因为TA,绿城服务告别低调

发布时间:2021-03-21 01:58:52
因为TA,绿城服务告别低调

向来低调的绿城服务这两日备受媒体关注。究其原因,是其8月2日与家居业龙头红星美凯龙联姻,并在杭州西湖畔举办了场高调的战略合作发布会。

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公开资料显示,7月12日,绿城服务集团在港交所主板挂牌上市。当天收盘,绿城服务总市值达到61.1亿元,超越彩生活、中海物业、中奥到家,成为国内物业公司第一股。

红星美凯龙的名头更是家喻户晓。在今年6月,红星美凯龙举行了盛大的三十周年庆典。经过30年的发展,红星美凯龙已经成为中国乃至全球家居流通业的标杆,在全国129个城市开了181座家居Mall,2015年实现营收人民币87.56亿元,同比增长10.3%。在经营规模和面积上,红星美凯龙是行业第二名到第五名的总和,是中国家居流通业当仁不让的龙头老大。

值得关注的是,去年6月26日,红星美凯龙于香港联合交易所有限公司主板正式上市,并以每股13.28港元定价,全球发售共计约5.44亿股股份,全球发售募集款项净额高达人民币55.7亿元,实力可见一斑。

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(绿城服务集团执行董事兼首席运营官吴志华开场致辞)

据有关人士爆料,红星美凯龙之所以成为绿城服务集团上市后快速敲定的首家“跨界”深度合作的大佬,主要是因为红星美凯龙的品牌影响力,以及未来在业务上对绿城服务的互补性。业内人士指出,类似绿城服务、彩生活等物业服务类公司在香港上市后,商业价值应有更大的想象空间,而此次和红星美凯龙的合作,无疑提供了新的故事素材。

更让人关注的是,红星美凯龙正在计划变身成为一条互联网界的“巨龙”。在请来原苏宁易购操盘手李斌担任集团总裁的同时,三十周年庆典上,创始人车建新高调宣布了基于互联网+2.0的“1001战略”,让家居流通乃至百货、电商行业都为之一颤。

对于红星美凯龙来说,绿城物业服务的那些中高端客户同样也是其目标客户。同时,家居与房产又是天然上下游产业,因此二者在诸多方面存在合作的可能。

“用户至上的经营理念,是达成此次合作最关键的契机和目的所在。”红星美凯龙企划管理中心总经理何兴华在发言中表示。

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(红星美凯龙企划管理中心总经理何兴华致辞)

红星美凯龙30年始终坚持“以提升中国人居家品位为己任”的企业使命,不断提升消费者的家居消费与生活的体验。绿城服务提倡“员工、业主、合作伙伴即是家人”,希望通过服务来改善业主的生活品质,给业主营造更好的生活场景,来体现自身的增值。共通的经营理念也是双方合作的价值观基础。

此外,赚钱,根据红星美凯龙提出“1001战略”、“互联网+2.0”,要在全国范围内实现1000家家居MALL+1个互联网平台。与此同时,绿城服务是瞄准全国化布局,两家企业未来可以在广度上有更大的合作空间。

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(红星美凯龙总裁助理、华东大区总经理程书昌作为区域代表发表讲话)

但挑战依旧不小。家装行业虽然市场规模高达万亿,但受困于行业集中度过于分散,整个产业的经营效率一直有待提升。而随着精装修越来越成为房地产行业的标配,房企要赢得客户对精装修房的青睐,就需要动更多的脑筋。

一个是家居流通业当之无愧的霸主,一个是中高端物业服务领域的金字招牌,面对着行业巨大的机会和亟待破解的难题,两大领军者将如何携手共进,让我们拭目。